Encuentra el Conservador de Bienes Raíces de tu Comuna en Chile
Teléfonos directos, direcciones, horarios de atención, jurisdicción territorial comunal y aranceles en más de 105 Conservadores de las 16 regiones.
Conservadores por Región de Chile
Selecciona tu región para consultar los Conservadores con jurisdicción en cada comuna.
Arica y Parinacota
Tarapacá
Antofagasta
Atacama
Coquimbo
Valparaíso
Metropolitana de Santiago
Libertador General Bernardo O'Higgins
Maule
Ñuble
Biobío
La Araucanía
Los Ríos
Los Lagos
Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo
Magallanes y de la Antártica Chilena
Conservadores con Mayor Demanda en Chile
Sedes principales en Santiago, Valparaíso, Biobío, La Araucanía y capitales regionales.
Conservador de Bienes Raíces de Santiago
📍 Morandé 440, Santiago Centro
📞 +56 2 2585 8000
🕒 Lunes a Viernes de 8:30 a 14:30 hrs
Conservador de Bienes Raíces de San Miguel
📍 Gran Avenida José Miguel Carrera 4844, San Miguel
📞 +56 2 2522 7100
🕒 Lunes a Viernes de 9:00 a 14:00 hrs
Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso
📍 Prat 856, Piso 7, Valparaíso
📞 +56 32 221 3491
🕒 Lunes a Viernes de 9:00 a 14:00 hrs
Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar
📍 Arlegui 440, Local 11, Viña del Mar
📞 +56 32 268 4933
🕒 Lunes a Viernes de 8:30 a 14:00 hrs
Conservador de Bienes Raíces de Concepción
📍 Barros Arana 971, Piso 2, Concepción
📞 +56 41 222 3450
🕒 Lunes a Viernes de 8:30 a 14:30 hrs
Conservador de Bienes Raíces de Temuco
📍 Antonio Varas 940, Temuco
📞 +56 45 221 2540
🕒 Lunes a Viernes de 8:30 a 14:00 hrs
Conservador de Bienes Raíces de Rancagua
📍 Freire 540, Rancagua
📞 +56 72 223 1890
🕒 Lunes a Viernes de 8:30 a 14:30 hrs
Conservador de Bienes Raíces de La Serena
📍 Cordovez 588, Piso 2, La Serena
📞 +56 51 222 4190
🕒 Lunes a Viernes de 8:30 a 14:00 hrs
Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt
📍 Urmeneta 545, Puerto Montt
📞 +56 65 225 3980
🕒 Lunes a Viernes de 8:30 a 14:00 hrs
Simulador de Aranceles de Inscripción Conservador (CBR)
Calcula el arancel estimado para inscribir una compraventa de propiedad o departamento en el Conservador de Bienes Raíces de tu comuna.
O escribe en UF (aprox 1 UF = $38.500 CLP). Ejemplo: 2.500 UF ≈ $96.250.000 CLP.
Norma Arancelaria:
El arancel de inscripción de dominio corresponde al 2 por mil (0.2%) del precio o avalúo fiscal, más el derecho fijo de repertorio, copias y timbres legales.
Gastos arancelarios de ingreso y registro final de dominio.
Guías de Certificados y Trámites Registrales
Información paso a paso sobre cómo solicitar certificados y realizar inscripciones de bienes raíces en Chile.
Copia de Dominio Vigente
Acredita quién es el actual dueño legal de una propiedad raíz en Chile. Documento indispensable para venta de inmuebles, bancos y estudios de títulos.
Certificado de Hipotecas y Gravámenes (GP)
Certifica si una propiedad tiene hipotecas vigentes, embargos, servidumbres, litigios o prohibiciones de enajenar que impidan su libre venta.
Inscripción de Compraventa de Inmuebles
Trámite legal mediante el cual se transfiere la propiedad ante el Conservador tras la firma de la escritura pública en notaría (Tradición del dominio).
Certificado de Litigios y Prohibiciones de Gravar
Acredita que no existen medidas cautelares ni juicios pendientes que afecten el derecho de disposición sobre el bien raíz.
Inscripción Especial de Herencia (Posesión Efectiva)
Inscripción obligatoria de los bienes inmuebles que integran una masa hereditaria a nombre de los herederos tras resolución del Registro Civil o Juzgado.
Notarías y Conservadores de Chile: De la Escritura a la Inscripción
Guía completa del flujo legal inmobiliario en Chile: rol del Notario Público en el otorgamiento de la escritura pública y función del Conservador de Bienes Raíces en la tradición y publicidad del dominio.