Guía Registral Práctica
Notarías y Conservadores de Chile: De la Escritura a la Inscripción
Guía completa del flujo legal inmobiliario en Chile: rol del Notario Público en el otorgamiento de la escritura pública y función del Conservador de Bienes Raíces en la tradición y publicidad del dominio.
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Resumen del Trámite
Arancel Estimado Arancel notarial según foja + Arancel CBR (2 por mil / D.E. 588)
Plazo de Entrega 10 a 25 días hábiles (trámite notarial + registral)
Vigencia Sugerida Permanente (título de propiedad perfeccionado)
Requisitos y Documentación Necesaria
- ✓ Minuta de compraventa redactada por abogado habilitado
- ✓ Copia de Dominio Vigente y Certificado de Hipotecas y Gravámenes (CBR)
- ✓ Certificado de deuda de contribuciones al día emitido por Tesorería
- ✓ Cédulas de identidad vigentes de comprador y vendedor
- ✓ Instrucciones notariales y vale vista de pago en custodia notarial
Paso a Paso para Gestionarlo
- 1 Fase Notarial: Comparecencia y firma de la escritura pública ante Notario Público.
- 2 Cierre de matriz y otorgamiento de copias autorizadas con timbres de agua y código de verificación notarial.
- 3 Ingreso al Conservador: Presentación de la copia notarial autorizada al Libro Repertorio del CBR competente según la comuna del inmueble.
- 4 Calificación jurídica por parte del Conservador de Bienes Raíces.
- 5 Inscripción en el Registro de Propiedad y entrega de la Copia con Vigencia que acredita la tradición del dominio legal.
¿En qué Conservador tramitar?
Cada Conservador de Bienes Raíces atiende una jurisdicción comunal exclusiva. Busca tu comuna o región para saber dónde dirigirte.
Buscar Conservador por Región →Otros Trámites Habituales
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