Conservador de Bienes Raíces para San José de Maipo
Competencia registral, solicitud de certificados de dominio vigente, aranceles e inscripción de propiedades para la comuna de San José de Maipo, Metropolitana de Santiago.
Las propiedades ubicadas en la comuna de San José de Maipo corresponden a la jurisdicción territorial del:
Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto →📍 Datos de Atención del Conservador (Puente Alto)
Balmaceda 489, Puente Alto
Comuna sede: Puente AltoLunes a Viernes de 8:30 a 14:00 hrs
Atención presencial y en líneaTrámites para Inmuebles en San José de Maipo
Certificados y actuaciones registrales más solicitados
Copia de Dominio Vigente
$4.600 a $6.000 CLPAcredita quién es el actual dueño legal de una propiedad raíz en Chile. Documento indispensable para venta de inmuebles, bancos y estudios de títulos.
Certificado de Hipotecas y Gravámenes (GP)
$6.000 a $9.000 CLPCertifica si una propiedad tiene hipotecas vigentes, embargos, servidumbres, litigios o prohibiciones de enajenar que impidan su libre venta.
Inscripción de Compraventa de Inmuebles
0.2% del valor de venta (2 por mil) + derechos fijos, con tope máximo legalTrámite legal mediante el cual se transfiere la propiedad ante el Conservador tras la firma de la escritura pública en notaría (Tradición del dominio).
Certificado de Litigios y Prohibiciones de Gravar
$4.500 a $7.000 CLPAcredita que no existen medidas cautelares ni juicios pendientes que afecten el derecho de disposición sobre el bien raíz.
Preguntas Frecuentes sobre el Conservador de San José de Maipo
¿Qué Conservador de Bienes Raíces tiene competencia en San José de Maipo?
Todas las inscripciones, cancelaciones, hipotecas y certificados de propiedades en la comuna de San José de Maipo se tramitan exclusivamente ante el Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto, ubicado en Balmaceda 489, Puente Alto.
¿Qué trámite se realiza en la Notaría y cuál en el Conservador?
En la Notaría se firma la escritura pública (compraventa, mutuo hipotecario o donación). Una vez autorizada por el Notario, la copia debe llevarse al Conservador de Bienes Raíces competente para su inscripción en el Registro de Propiedad, momento en el cual se transfiere legalmente el dominio.
¿Cómo pedir la Copia de Dominio Vigente para mi casa o departamento en San José de Maipo?
Debes consultar en el Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto proporcionando Fojas, Número y Año de la inscripción previa. Si no posees estos datos, puedes solicitar una búsqueda por nombre del titular o dirección catastral.
Calculadora de Aranceles CBR
Simula el costo de inscripción (2 por mil / Decreto Exento 588) para una compraventa en San José de Maipo.
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