Conservador de Bienes Raíces para San Nicolás
Competencia registral, solicitud de certificados de dominio vigente, aranceles e inscripción de propiedades para la comuna de San Nicolás, Ñuble.
Las propiedades ubicadas en la comuna de San Nicolás corresponden a la jurisdicción territorial del:
Conservador de Bienes Raíces de San Carlos →📍 Datos de Atención del Conservador (San Carlos)
Vicente Palacios 420, San Carlos
Comuna sede: San CarlosLunes a Viernes de 9:00 a 14:00 hrs
Atención presencial y en líneaTrámites para Inmuebles en San Nicolás
Certificados y actuaciones registrales más solicitados
Copia de Dominio Vigente
$4.600 a $6.000 CLPAcredita quién es el actual dueño legal de una propiedad raíz en Chile. Documento indispensable para venta de inmuebles, bancos y estudios de títulos.
Certificado de Hipotecas y Gravámenes (GP)
$6.000 a $9.000 CLPCertifica si una propiedad tiene hipotecas vigentes, embargos, servidumbres, litigios o prohibiciones de enajenar que impidan su libre venta.
Inscripción de Compraventa de Inmuebles
0.2% del valor de venta (2 por mil) + derechos fijos, con tope máximo legalTrámite legal mediante el cual se transfiere la propiedad ante el Conservador tras la firma de la escritura pública en notaría (Tradición del dominio).
Certificado de Litigios y Prohibiciones de Gravar
$4.500 a $7.000 CLPAcredita que no existen medidas cautelares ni juicios pendientes que afecten el derecho de disposición sobre el bien raíz.
Preguntas Frecuentes sobre el Conservador de San Nicolás
¿Qué Conservador de Bienes Raíces tiene competencia en San Nicolás?
Todas las inscripciones, cancelaciones, hipotecas y certificados de propiedades en la comuna de San Nicolás se tramitan exclusivamente ante el Conservador de Bienes Raíces de San Carlos, ubicado en Vicente Palacios 420, San Carlos.
¿Qué trámite se realiza en la Notaría y cuál en el Conservador?
En la Notaría se firma la escritura pública (compraventa, mutuo hipotecario o donación). Una vez autorizada por el Notario, la copia debe llevarse al Conservador de Bienes Raíces competente para su inscripción en el Registro de Propiedad, momento en el cual se transfiere legalmente el dominio.
¿Cómo pedir la Copia de Dominio Vigente para mi casa o departamento en San Nicolás?
Debes consultar en el Conservador de Bienes Raíces de San Carlos proporcionando Fojas, Número y Año de la inscripción previa. Si no posees estos datos, puedes solicitar una búsqueda por nombre del titular o dirección catastral.
Calculadora de Aranceles CBR
Simula el costo de inscripción (2 por mil / Decreto Exento 588) para una compraventa en San Nicolás.
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